"Luxury and cultural destination..."
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Clinica di bellezza

Clinica della bellezza o clinica per la bellezza

Tutti hanno diritto all’ Eubiosia ( la buona vita) come la definivano i greci, il segreto sta nel trovare chi sa guidarti su quella via:
Bellezza del corpo dà sicurezza fisica e mentale integrata da una corretta alimentazione
Lo star bene fisico e  l’educazione alimentare
Un interessante  ed innovativo abbinamento tra hotel di lusso e clinica di lusso

Villa del Quar

Nasce come hotel nel 1992, è una Villa Veneta dichiarata Monumento Nazionale a soli 5 Km da Verona. E’ situata in una vasta proprietà circondata da un antichissimo alto muro di epoca romana. Si trova lungo la via Claudia fatta costruire nel 50 d.C. dall’ imperatore Claudio che collega i porti di Altino con la città di Augusta (Augsburg) poco distante da Monaco di Baviera.

E’ un hotel a 5 stelle con proprio ristorante gourmand. Da 15 anni è premiato dalla guida del Gambero Rosso tra i dieci migliori hotel d’Italia. Per otto anni è stato insignito con due stelle Michelin dalla guida Michelin. Ora vi opera un giovane chef premiato come migliore giovane chef Italiano secondo la Guida dell’Espresso. E’ premiato da più di otto anni da Wine Spectator con il secondo livello per i vini presenti in carta. E’ circondato da vigneti di proprietà e con le uve di produzione vengono realizzati tre tipologie di vini .

A Villa del Quar sono stati ospitati personaggi molto importanti di caratura internazionale che costituiscono una possibile importante clientela della Clinica della bellezza. Tutte persone che vogliono migliorare l’aspetto fisico nella massima privacy ed anonimato.
Tra gli ospiti importanti che vi hanno soggiornato per più giorni: una Regina di un paese Arabo, una Principessa di un paese arabo , numerosi Sceicchi, personaggi politici nazionali ed internazionali, personaggi della cultura e del cinema quali registi ed attori, cantanti di musica leggera sia internazionali che nazionali, cantanti di musica lirica. Un principe europeo diventato poi Re ha soggiornato per cinque giorni in visita privata. Molti uomini d’affari di caratura internazionale, ambasciatori internazionali. Tutti possibili clienti anche della clinica della bellezza. Villa del Quar è un Hotel di lusso con un turismo di elite che dopo anni di attività si apre ad un nuovo modo di concepire un soggiorno.
Naturalmente questo discorso con Villa del Quar potrebbe aprire le porte ad una collaborazione con altre strutture della stessa catena non solo Italiane per l’utilizzo di prodotti specifici o per particolari trattamenti.

Le motivazioni

Perché già da tempo ci è stato richiesto un servizio come questo , perché molti dei nostri clienti già frequentano cliniche in Svizzera in Francia ed in Austria con caratteristiche sicuramente diverse da quelle che proponiamo noi ma la nostra idea è sicuramente innovativa e più completa perché è importante la stretta collaborazione tra clinica e hotel di lusso.

Molti clienti informati dell’iniziativa ci hanno chiesto di avvisarli non appena operativa. Questo è un business milionario nel mondo. L'azienda esperta nel settore medico , nella ricerca che gestirà la clinica potrà avere Villa del Quar come partner e come punta di diamante per soddisfare una clientela internazionale molto molto esigente Villa del Quar potrà diventare un punto di riferimento per tutti i clienti di questa azienda che cercano privacy, grande professionalità, relax nella quiete della campagna con i servizi di un hotel a 5 stelle senza mai entrare in contrasto con le altre attività
Una clinica con una cucina gourmet e servizio a 5 stelle. Un posto sicuro, protetto, appartato ma con servizi sanitari e di ospitalità di primissimo livello e tutto in collaborazione con i laboratori di ricerca dell'azienda che gestirà la clinica anche in contatto video con la casa madre.
Personaggi politici ,del jet set internazionale che già frequentano Villa del Quar potranno utilizzare i loro prodotti di altissima fascia donando maggior lustro a Long Life formula. La clinica di Villa del Quar diventerebbe un arricchimento dei servizi proprio in funzione della sua specificità di livello assolutamente esclusivo. Con Villa del Quar si possono aprire ulteriori prospettive per un circuito internazionale di nuovo business e di alleanze strategiche.

La clinica

Una clinica distaccata come corpo di fabbrica dall'hotel collegata solo con un percorso interrato e nascosto, immersa nel verde del parco della villa. è una struttura completamente avulsa dalle normali attività dell’hotel , nascosta , appartata , protetta per proteggere la privacy di personaggi importanti che verranno Villa del Quar sia per soggiornare sia per utilizzare in modo primario i servizi della clinica. L'architettura proposta è di un edificio di due piani fuori terra ed uno interrato , quella tipica delle costruzioni Venete; i colori ,le masse, i volumi, le vetrate, i contorni delle finestre ricordano la tipica architettura delle Ville Venete. Gli alberi secolari del parco, il vigneto la circondano la nascondono la proteggono La privacy è una caratteristica indispensabile per una clinica di questo livello adatta ad ospitare una clientela internazionale di alto , altissimo livello , come è di altissimo livello la clientela dell’Hotel Villa del Quar . Contiamo tra i nostri personaggi veramente importanti alla ricerca di una tranquilla vacanza protetti dalle alte mura della proprietà . Ma perché questa clientela internazionale dovrebbe utilizzare la clinica di Villa del Quar . Innanzitutto i clienti abituali dell'hotel, che approfittando delle vacanze, potrebbero usufruire dei servizi offerti dalla clinica, altri che verrebbero espressamente, ma ancor più una clientela internazionale potrebbe usufruire di questi servizi per un motivo di seguito esposto. Pensiamo a un personaggio dello spettacolo della cultura ad un politico che nel massimo anonimato voglia essere curato per problemi estetici, che debba scomparire dalla circolazione senza alcun apparente motivo oppure che per un piccolo intervento debba darne notizia suscitando apprensioni. Per motivi molto evidenti sarebbe imbarazzante per lui dover giustificare la sua assenza dal lavoro o dalle scene. Credo sia molto più semplice giustificare la propria assenza perché all'estero per un periodo di vacanze per poi tornare in perfetta forma a casa. Nessuna domanda indiscreta nessuna giustificazione da dare ma invece far notare la propria forma e quanto abbia influito positivamente sul proprio aspetto la vacanza in Italia. È prevista anche la possibilità di collaborare con ospedali vicini che molto spesso hanno problemi nel ospitare e nel soddisfare clienti più esigenti di alta fascia, che dopo un intervento operatorio potrebbero fare la convalescenza a Villa del Quar e non in un hotel qualsiasi, lasciati soli e privi di ogni servizio medico ma in un edificio contiguo ad un hotel che ne utilizza tutti i servizi ma soprattutto seguito dai medici della clinica. Potrà  anche essere seguito sempre nella stessa clinica dai medici delle altre strutture ospedaliere che hanno eseguito l’intervento. Dal punto di vista clinico e psicologico questa continuità  con i medici che hanno eseguito gli interventi è fondamentale. Gli stessi potranno fornire tutte le informazioni necessarie e la collaborazione ai medici presenti nella clinica di Villa del Quar. Naturalmente i servizi offerti dalla clinica sarebbero di altissimo livello con servizio 24 ore su 24 di ristorazione di bar e naturalmente con un medico di guardia la notte. Nel nostro progetto è previsto che la clinica usufruisca di tutti i servizi di seguito elencati specifici di Villa del Quar come hotel e come ristorante.

Centro medico di eccellenza

Ciò che manca nella medicina moderna è la figura di un direttore sanitario di un centro medico, che riceve l’ospite, stabilisce un rapporto immediato di cordialità e di fiducia, stimola il soggetto a parlare della sua salute, della sua storia clinica, di pregresse patologie o di interventi chirurgici, compila una cartella clinica completa ( età sesso, altezza, peso, frequenza cardiaca, pressione sanguigna, etc)ed in base ai dati raccolti decide quale ulteriore esame di laboratorio o strumentale ritiene opportuno far eseguire . L’ideale è disporre di un laboratorio di analisi cliniche che possa dare in tempo reale i risultati parametrici più importanti ( azotemia, glicemia, colesterolemia, emocromo, etc) in modo da avere subito un quadro clinico più completo al fine di suggerire le terapie più adatte oppure ulteriori esami diagnostici o lo specialista più indicato nei casi specifici. La prima seduta con l’ospite deve essere la più completa possibile per conquistarne la piena fiducia, la sua durata non dovrebbe essere inferiore ad un’ora. Altro compito importante è quello di informare il paziente sull’ importanza ai fini anti-aging e per una prevenzione delle più importanti patologie, dell’incidenza del fumo, dell’alcool, dell’alimentazione sbagliata, della vita sedentaria dello stress fisico e psicologico, etc. Alla base dell’equilibrio psicofisico e della prevenzione occorre fare presente che l’alimentazione costituisce il substrato biologico dell’organismo umano; siamo quello che mangiamo. In una dieta completa non debbono mancare gli oligo elementi fondamentali per il corretto funzionamento di tutti gli organi ed apparati, a cominciare dal cervello che può essere stimolato od inibito a seconda del grado di produzione dei neurotrasmettitori o dei principi antiossidanti e antinfiammatori naturali del cervello. L’invecchiamento precoce inizia proprio dal cervello , quando i neurotrasmettitori ( seroontina, adrenalina-noradrenalina e dopamina) non rispondono in pieno alla loro funzione di veicolare le informazioni fondamentali per tutte le funzioni del corpo umano, a partire da quelle legate alla psiche. Esiste una tabella precisa di alimenti contenenti gli aminoacidi che stimolano la produzione di questi principi attivi, quale per esempio la serotonina, detta anche ormone della felicità, per la sua influenza sull’ umore , sul sonno, sulla sessualità e la cui carenza può determinare notevoli problemi di natura psichiatrica, prima fra tutte la depressione. Ed ancora la carenza di determinate vitamine, Sali minerali, enzimi e principi attivi vari e oligoelementi contenuti negli alimenti. La cucina di un centro di eccellenza deve disporre di un menù della salute, i cui piatti siano elaborati a base di elementi quali verdure, pesce, olio di oliv, frutta e qualche dolce a base di cioccolato fondente. La conversazione con l’ospite deve informarlo sul fatto che l’organismo umano è progettato biologicamente per vivere fino a centoventi anni e che sottraiamo anni dopo anni con tutti gli errori che commettiamo ( fumo, alcol, alimentazione errata, vita sedentaria, stress,etc.)

Il progetto

L'architettura ricorda gli elementi architettonici di Villa del Quar ed è tipica dell' architettura veneta. Vengono allegati alla presente i disegni di progetto con l’inserimento ambientale della clinica Il progetto è stato approvato in data 05/12/2008 da tutti gli Enti competenti ed è stato rilasciato permesso di costruire in deroga. Sono già stati acquistati travi e travetti in legno antico per la realizzazione del tetto, porte antiche, letti antichi, specchiere e comò sempre antichi per offrire stanze di soggiorno con modalità simili all’ arredo tipico di un’abitazione. Il fabbricato presenta una cubatura fuori terra di 4000 mc, su di un’area di 4000 mq e avrà una superficie coperta complessiva compreso l’interrato di 1400 metri quadrati. E’ prevista la realizzazione di 15 ambulatori a livello interrato e piano terra con stanze di degenza a livello primo costituite da nr. 6 Suites o 12 stanze doppie comunicanti a due a due . Questa struttura potrebbe realizzata come struttura da Montresor Leopoldo, proprietario del terreno e dall’ hotel Villa del Quar. Verrà completata e gestita da una nuova società composta da : una società di cliniche italiane di primaria importanza, da tour operator internazionale che si è già dichiarato disposto a partecipare per il reperimento di clientela internazionale (in particolare russa, statunitense e brasiliana), da Montresor Leopoldo che è il proprietario del terreno, da Villa del Quar Spa che fornirà servizi alla clinica e la stessa fornirà servizi a Villa del Quar , da una boutique che seguirà il settore moda. La clinica si occuperà della bellezza e la bellezza si accompagna all'arte ed alla moda. Tutti i divisori del livello interrato e del terreno saranno realizzati con doppio vetrate (vetrine) in modo da realizzare un continuo di vetrate con esposizione all'interno di abiti di alta moda ed oggetti di antiquariato. In questo modo riusciremo a realizzare un ambientazione che non rappresenta assolutamente quella di una clinica ma verrà creata un’atmosfera che dovrà stimolare le reazioni positive del paziente. Per poi ottenere la privacy all'interno degli ambulatori sarà sufficiente stimolare con un impulso elettrico la vetrata interna facendola così diventare opaca e non trasparente. È molto probabile che sotto Villa del Quar sì possa trovare acqua calda termale ad una ragionevole profondità. Verranno pertanto messe in opera delle trivellazione . Se riusciremo a trovarla magari con adeguate caratteristiche è probabile che qualcosa possa cambiare del progetto. Occorrono due sezioni : una medico-chirurgica ed una estetico-fisioterapica con ambulatori La clinica è costituita da tre livelli: livello interrato ,il livello terreno, livello primo per una superficie complessiva di 1400 metri quadrati (possono diventare 2000 mq ampliando l’interrato qualora l’acqua del pozzo venga considerata termale). A sud e nord del fabbricato in posizioni opposte sono previste le scale di servizio e gli ascensori Nel piano interrato circondato da un largo corridoio che servirà in futuro per eventuali ampliamenti sono prevista due piccole sale operatorie di dimensioni adeguate progettata ai sensi della normativa vigente con ambulatori. A livello terreno altri ambulatori per un totale di 15. Al primo livello sono previste delle stanze e precisamente 4 suite e due stanze doppie in due blocchi di tre e tre e non collegate da un corridoio. Per le caratteristiche della clientela che verrà ospitata è prevista la suite per il degente una suite per la famiglia o per il personale di servizio ed una stanza per la guardia del corpo o il burtler. Tutte le suites possono essere collegate tramite una porta posta nei soggiorni delle due suites centrali, questo perché un personaggio importante potrebbe aver bisogno di più personale di servizio. Tutte queste stanze sono di servizio per i clienti che dovranno dopo gli interventi essere seguiti per alcuni giorni dallo staff medico per poi passare in una stanza dell’hotel per il periodo di convalescenza sempre sotto il controllo degli stessi medici. Lasceranno l’hotel quando si sentiranno sicuri del loro aspetto fisico.

Società

Il progetto prevede come prima idea la costituzione di una società composta da :

1) proprietario area 

2) Hotel Villa del Quar

3) Gestore clinica

4) Operatore internazionale del settore turismo

Sono compresi i seguenti servizi nel costo dell’affitto mensile forniti a Villa del Quar Spa:

1 prenotazione
2 accoglienza
3 Corrispondenza
4 promozione
5 Fatturazione
6 informazioni
7 contabilità e amministrazione
8 uso degli spazi comuni
9 servizio bar a pagamento
10 servizio ristorante a pagamento
11 utilizzo stanze e suites al 50% del prezzo di vendita l'altro 50% va all'hotel
12 utilizzo dalla operatoria come spazio
13 tutte le attrezzature verranno date dalle ditte costruttrici in comodato a condizione che vengano acquistati i loro prodotti.
14 servizio di trasferimento dall'esterno della proprietà all'interno con macchina elettrica da proprio accesso dedicato e diverso da quello dell' albergo per la privacy
15 servizio di facchinaggio
16 governante
17 camere e cameriere ai piani
18 parking privato per la clientela vip
19 uso eliporto (eventuale parking a pagamento) e servizio di elitaxi
20 bodyguard a pagamento
21 bartler a pagamento

In questo studio di fattibilità non sono stati considerati i costi di affitto relativi alle sale operatorie, all’ utilizzo degli spazi esterni e soprattutto i costi relativi all’ affitto delle Suites del primo piano della clinica.

L’incasso relativo ai pernottamenti pre o post intervento, siano essi in clinica, siano essi in Hotel Villa del Quar, verranno ripartiti secondo percentuali da definire, tra la società della Clinica e l’Hotel. Alleghiamo un interessante articolo che può dare l’idea del business relativo al benessere (wellness). La nostra idea riguarderà un settore molto più specifico che comprenderà certamente quanto riproposto nell’ articolo ma andrà ben oltre. Infatti riguarderà l’educazione alimentare e il conseguente dimagrimento ma anche piccoli interventi per il miglioramento dell’aspetto fisico e l’anti age, ad esempio. Tutti interventi che potranno essere effettuati durante tutto l’anno creando una simbiosi mutualistica tra la clinica, il ristorante e l’hotel che porterà l’utilizzo di tutte queste strutture su base annuale. Ne risentiranno così i fatturati, che miglioreranno sensibilmente, portando l’occupazione dell’hotel con la clinica a percentuale di almeno il 70% su base annua. Naturalmente questo progetto non snaturerà le caratteristiche dell’Hotel Villa del Quar, in quanto la clinica costituirà un servizio in più a disposizione dei clienti. Infatti è previsto che dopo una pur breve degenza nelle stanze della clinica una volta tolte bende o altri interventi visibili, il cliente possa gestire per un po’ di tempo nella propria stanza dell’hotel. Successivamente, scomparsi la maggior parte dei sintomi, potrà godere di tutti gli spazi e servizi di Villa del Quar in un periodo di convalescenza sempre seguito       dall’ equipe medica che lo ha curato, fino a lasciare l’Hotel una volta scomparsi tutti i sintomi.

Clinica di bellezza gallery
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Hotel Villa del Quar

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Via Quar, 12 - 37029 San Pietro in Cariano - Verona - Italy
Tel. +39 0456800681 - info@hotelvilladelquar.it
Room rates: € 200 - € 1.000
C.F P.I: 02286650235 luxury hotel